9 Rue d’Etavaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d’Etavaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hawking à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 306 mètres
Ventes au 9 Rue d’Etavaux
Les 5 ventes au 9 Rue d’Etavaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Etavaux dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Etavaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Etavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue d’Etavaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Etavaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Etavaux se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Etavaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Etavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d’Etavaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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