76 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 202 € à 3 182 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°87 et de 22.22 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 76 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Lemonnier à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 662 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 823 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 94 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 397 mètres

Ventes au 76 Rue d'Hérouville

Les 2 ventes au 76 Rue d'Hérouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2021

80 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

76 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

23 septembre 2019

63 000 €(2 330 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.04 m²

76 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue d'Hérouville dans son marché local

Prix du 76 Rue d'Hérouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 76 Rue d'Hérouville se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue d'Hérouville se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.39 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,225 €)

Rue du Long Bouet, 14000 Caen(3,479 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue d'Hérouville

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue d'Hérouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.