96 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 011 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°940.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 96 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0041 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'hérouville à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 934 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1040 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 396 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue d'Hérouville

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue d'Hérouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue d'Hérouville dans son marché local

Prix du 96 Rue d'Hérouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 96 Rue d'Hérouville se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue d'Hérouville se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Rue du Long Bouet, 14000 Caen(3,478 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue d'Hérouville

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue d'Hérouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.