21 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 090 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 489 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damozanne à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 301 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 380 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 274 mètres

Ventes au 21 Rue Damozanne

Les 0 ventes au 21 Rue Damozanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 21 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 21 Rue Damozanne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Damozanne se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,038 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000