21 bis Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 bis Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damozanne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 284 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Damozanne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 bis Rue Damozanne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Damozanne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
