22 Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.65 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 1 local - 54 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 578 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 300 mètres
Ventes au 22 Rue Damozanne
Les 4 ventes au 22 Rue Damozanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Rue Damozanne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Damozanne se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
