24 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 569 € à 4 134 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°22 et de 24.05 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 1 local - 54 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Bon Sauveur à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 604 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 541 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 290 mètres

Ventes au 24 Rue Damozanne

Les 3 ventes au 24 Rue Damozanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024

145 000 €(2 377 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.01 m²

24 Rue Damozanne, 14000 Caen

27 janvier 2022

407 500 €(3 396 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

24 Rue Damozanne, 14000 Caen

29 juillet 2020

122 000 €(2 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.12 m²

24 Rue Damozanne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 24 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 24 Rue Damozanne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Damozanne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.