29 Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 1291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damozanne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 179 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Damozanne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 29 Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 29 Rue Damozanne se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Damozanne se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Damozanne à Caen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Damozanne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
