3 ter Rue Damozanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Damozanne, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 ter Rue Damozanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 613 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Damozanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Damozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Damozanne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Damozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Damozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Damozanne dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Damozanne par rapport à la voie
Sur Rue Damozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 3 ter Rue Damozanne se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Damozanne se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
