62 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 323 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 62 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damozanne à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 113 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 334 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 256 mètres

Ventes au 62 Rue Damozanne

Les 0 ventes au 62 Rue Damozanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 62 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 62 Rue Damozanne se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Damozanne se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.