9 bis Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 820 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 bis Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 422 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 482 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Damozanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Damozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 bis Rue Damozanne se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Damozanne se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,675 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.