1 bis Rue Daniel Huet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Daniel Huet, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Daniel Huet, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 578 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 319 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1032 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Daniel Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Daniel Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Daniel Huet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Daniel Huet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Daniel Huet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 1 bis Rue Daniel Huet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Daniel Huet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Daniel Huet se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Daniel Huet à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Daniel Huet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
