34 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°36 et de 14.96 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 277 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 34 Rue de Bayeux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bayeux se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
