34 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 2 893 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°36 et de 15.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 209 mètres
- Caen à 2238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2060 mètres
- Collège Hastings à 277 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 247 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2020 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bayeux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Bayeux(4 557€)

32 Rue de Bayeux(4 589€)

30 Rue de Bayeux(4 321€)

29 Rue de Bayeux(3 600€)

31 Rue de Bayeux(3 794€)

38 Rue de Bayeux(3 546€)

28 Rue de Bayeux(4 201€)

27 Rue de Bayeux(4 302€)

Prix du 34 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 34 Rue de Bayeux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bayeux se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 14000 Caen(3,147 €)

Allée des Pépinières, 14000 Caen(3,280 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,894 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.