38 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°36 et de 10.67 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 273 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 217 mètres
Ventes au 38 Rue de Bayeux
Les 3 ventes au 38 Rue de Bayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 38 Rue de Bayeux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Bayeux se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
