40 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°42 et de 11.95 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 271 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 225 mètres
Ventes au 40 Rue de Bayeux
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 40 Rue de Bayeux se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Bayeux se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
