44 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°44 bis et de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 44 Rue de Bayeux se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bayeux se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
