Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 319 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 32 Rue de Bras se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bras se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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