35 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bras, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°37 et de 0.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 1 local - 44 parkings - 3766 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 250 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 438 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 35 Rue de Bras se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bras se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
