40 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison natale de Malherbe à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 48 mètres
- - Caen à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1706 mètres
- - Collège Pasteur à 239 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 447 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 40 Rue de Bras se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Bras se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bras
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Bras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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