46 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bras, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 238 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 467 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bras
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 46 Rue de Bras se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Bras se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
