5 Rue de Brécy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 713 € à 3 133 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue de Brécy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°7 et de 9.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue de Brécy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Sanson à 191 mètres
- Caen à 2905 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 872 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 78 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3099 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 294 mètres

Ventes au 5 Rue de Brécy

Les 2 ventes au 5 Rue de Brécy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

191 000 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

5 Rue de Brécy, 14000 Caen

21 octobre 2021

226 000 €(2 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

5 Rue de Brécy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Brécy(3 256€)

9 Rue de Brécy(3 245€)

11 Rue de Brécy(3 203€)

13 Rue de Brécy(2 988€)

14 Rue de Cully(3 485€)

16 Rue de Cully(3 482€)

12 Rue de Cully(3 558€)

20 Rue de la Défense Passive(3 374€)

Prix du 5 Rue de Brécy dans son marché local

Prix du 5 Rue de Brécy par rapport à la voie

Sur Rue de Brécy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 5 Rue de Brécy se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Brécy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brécy se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anisy, 14000 Caen(3,180 €)

Rue de Cully, 14000 Caen(3,205 €)

Rue de Lantheuil, 14000 Caen(3,024 €)

Rue de Thaon, 14000 Caen(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Brécy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Brécy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.