2 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 079 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Haie Vigne.
4 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 104 mètres
- Caen à 2179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2133 mètres
- Collège Hastings à 399 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 348 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1936 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Bretagne(4 229€)

Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen(4,068 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.