3 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 519 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 95 mètres
- Caen à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2143 mètres
- Collège Hastings à 405 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 347 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1940 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bretagne se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen(2,795 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.