6 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 979 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°5 et de 13.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 392 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 331 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 198 mètres

Ventes au 6 Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 6 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 6 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 6 Rue de Bretagne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bretagne se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.