9 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 026 € à 4 494 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 393 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 313 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 226 mètres

Ventes au 9 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 9 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

500 000 €(4 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

9 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue de Bretagne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretagne se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.74 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,691 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.