9 Rue de Bretagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue de Bretagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 393 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 313 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 226 mètres
Ventes au 9 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bretagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 9 Rue de Bretagne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretagne se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
