30 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 137 mètres
- - Caen à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 669 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 443 mètres
Ventes au 30 Rue de Calix
Une vente a été recensée au 30 Rue de Calix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Calix, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 30 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 30 Rue de Calix se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Calix se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.62 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Calix à Caen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Calix est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
