32 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 148 mètres
- - Caen à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1182 mètres
- - Collège Henri Brunet à 674 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Calix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Calix, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 32 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 32 Rue de Calix se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Calix se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 32 Rue de Calix à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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