72 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 113 mètres
- - Caen à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1277 mètres
- - Collège Henri Brunet à 812 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Calix
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Calix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 72 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 72 Rue de Calix se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Calix se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 72 Rue de Calix à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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