74 Rue de Calix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 179 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Calix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 022 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue de Calix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 106 mètres
- Caen à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1284 mètres
- Collège Henri Brunet à 820 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 655 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1560 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Calix

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Calix(4 022€)

72 Rue de Calix(4 031€)

70 Rue de Calix(4 015€)

23 Rue de Calix(3 874€)

78 Rue de Calix(3 873€)

80 Rue de Calix(4 190€)

25 Rue de Calix(4 168€)

84 Rue de Calix(4 171€)

Prix du 74 Rue de Calix dans son marché local

Prix du 74 Rue de Calix par rapport à la voie

Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 74 Rue de Calix se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Calix se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Traversière, 14000 Caen(3,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Calix

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Calix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.