74 Rue de Calix, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Calix, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue de Calix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 106 mètres
- - Caen à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1284 mètres
- - Collège Henri Brunet à 820 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Calix
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Calix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Calix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Calix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Calix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Calix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Calix dans son marché local
Prix du 74 Rue de Calix par rapport à la voie
Sur Rue de Calix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 74 Rue de Calix se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Calix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Calix se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 74 Rue de Calix à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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