11 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 411 € à 4 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 bis et de 2.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1176 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 606 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 462 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 533 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 545 mètres

Ventes au 11 Rue de Cormelles

Une vente a été recensée au 11 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

207 000 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

11 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 11 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 Rue de Cormelles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cormelles se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.