22 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1192 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 586 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 552 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cormelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue de Cormelles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cormelles se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
