28 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 407 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 1.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 28 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 199 mètres
- Caen à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1198 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 565 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 461 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 565 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 28 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 28 Rue de Cormelles se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cormelles se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.