34 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 089 € à 3 652 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 841 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1208 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 536 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 457 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 586 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 560 mètres

Ventes au 34 Rue de Cormelles

Une vente a été recensée au 34 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

261 000 €(2 478 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•105.33 m²

34 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 34 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 34 Rue de Cormelles se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Cormelles se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(2,681 €)

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Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.