34 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1208 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 536 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 457 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 586 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 560 mètres
Ventes au 34 Rue de Cormelles
Une vente a été recensée au 34 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 34 Rue de Cormelles se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Cormelles se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
