7 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Cormelles, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 521 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Cormelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Cormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Cormelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Cormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Cormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Cormelles dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Cormelles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 7 ter Rue de Cormelles se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Cormelles se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
