24 Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 24 Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 72 mètres
- - Caen à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 344 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 339 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 367 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Formigny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Formigny, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 24 Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 24 Rue de Formigny se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Formigny se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
