31 Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°33 et de 2.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 135 mètres
- - Caen à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 297 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 316 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Formigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Formigny, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 31 Rue de Formigny se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Formigny se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
