31 Rue de Formigny, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 477 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Formigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue de Formigny, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 135 mètres
- Caen à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 336 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 297 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 316 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Formigny

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Formigny dans son marché local

Prix du 31 Rue de Formigny par rapport à la voie

Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 31 Rue de Formigny se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Formigny se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Formigny

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Formigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.