33 Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 148 mètres
- - Caen à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 409 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 287 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 305 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Formigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Formigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 33 Rue de Formigny se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Formigny se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
