7 bis Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 60 mètres
- - Caen à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 146 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 462 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 135 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Formigny
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Formigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Formigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 bis Rue de Formigny se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Formigny se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 7 bis Rue de Formigny à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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