9 Rue de Formigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Formigny, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°11 et de 20.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Formigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 50 mètres
- - Caen à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 295 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 156 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 453 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de Formigny
Une vente a été recensée au 9 Rue de Formigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Formigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Formigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Formigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Formigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Formigny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Formigny par rapport à la voie
Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 Rue de Formigny se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Formigny se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
