6 Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 40.77 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 425 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 112 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Abbatiale
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Abbatiale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 6 Rue de l’Abbatiale se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Abbatiale par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Abbatiale se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
