Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix Rue de l’Abbatiale par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbatiale se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbatiale à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbatiale est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbatiale
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbatiale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbatiale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etat Major à 125 mètres
- - Caen à 2135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2116 mètres
- - Collège Hastings à 420 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 386 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1893 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbatiale
Adresses Rue de l’Abbatiale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbatiale, classées par tranches de numéros.
