4 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 3 072 € à 3 182 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 31.75 % à celui du n°6 et de 27.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 109 mètres
- Caen à 2123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2146 mètres
- Collège Hastings à 460 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 418 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1871 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 116 mètres

Ventes au 4 bis Rue de l’Abbatiale

Les 2 ventes au 4 bis Rue de l’Abbatiale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

275 000 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

4 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

12 juillet 2019

227 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

4 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Abbatiale(4 583€)

3 Rue de l’Abbatiale(4 293€)

8 Rue de l’Abbatiale(4 233€)

4 Rue de l’Abbatiale(4 234€)

2 Rue de l’Abbatiale(4 232€)

Prix du 4 bis Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 bis Rue de l’Abbatiale se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l’Abbatiale par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Abbatiale se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Rue de Bretagne, 14000 Caen(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.