27 Rue de l'Aviation, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 27 Rue de l'Aviation, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rostand à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 390 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 77 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 952 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Aviation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 27 Rue de l'Aviation se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Aviation par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l'Aviation se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
