20 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Écureuil, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 178 mètres
- - Caen à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1204 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 490 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 516 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 494 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Écureuil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Écureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Écureuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Écureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Écureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Écureuil dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 20 Rue de l'Écureuil se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Écureuil se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
