22 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Écureuil, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°21 et du 3.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 182 mètres
- - Caen à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1215 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 498 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 500 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 350 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Écureuil
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Écureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Écureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Écureuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Écureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Écureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Écureuil dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 22 Rue de l'Écureuil se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Écureuil se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
