8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 384 € à 3 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 bis et de 4.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 112 mètres
- Caen à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 311 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 427 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 179 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1054 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 415 mètres

Ventes au 8 Rue de l’Engannerie

Les 3 ventes au 8 Rue de l’Engannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

422 000 €(3 334 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.56 m²

8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

1 décembre 2020

355 000 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.14 m²

8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

17 octobre 2019

196 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Engannerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Engannerie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Engannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue de l’Engannerie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Engannerie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Engannerie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.56 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,422 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,129 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,076 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Engannerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Engannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.