12 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eure, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 231 mètres
- - Caen à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 489 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 480 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eure dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eure par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 12 Rue de l’Eure se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eure par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eure se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
