11 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eure, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 233 mètres
- - Caen à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 486 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 478 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Eure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Eure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eure dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eure par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Rue de l’Eure se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eure par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Eure se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
