13 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eure, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue de l’Eure, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 227 mètres
- - Caen à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 590 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 496 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 489 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eure dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eure par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 13 Rue de l’Eure se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eure par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eure se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
