39 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 302 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°41 et de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 132 mètres
- Caen à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 439 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 241 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 39 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1014 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l’Oratoire dans son marché local

Prix du 39 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 39 Rue de l’Oratoire se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l’Oratoire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l’Oratoire se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,956 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(3,997 €)

Rue Marthe le Rochois, 14000 Caen(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l’Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.